1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
エンゼルハイム竹の塚第5
東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩16分
1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 62.54㎡の場合
相場
3,133万円
50.1万円/㎡
1,681
2,649
3,618
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,618万円
42.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム竹の塚第5
2,780万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 62.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,890万円 | 46.8万円 | 6階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,890万円 | 46.2万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,890万円 | 46.3万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 49.4万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 53.1万円 | 6階 | 61.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 54.7万円 | 6階 | 61.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 3,190万円 | 51.0万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,300万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 2,280万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 2,698万円 | 43.6万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,798万円 | 45.2万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/12 | 2,978万円 | 48.1万円 | 3階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/20 | 2,998万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 3,080万円 | 49.8万円 | 3階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/27 | 3,198万円 | 51.7万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/04 | 2,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 73.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 2,780万円 | 37.8万円 | 2階 | 73.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/21 | 2,880万円 | 39.2万円 | 2階 | 73.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | エンゼルハイム竹の塚第5 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンリット西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/04/03 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造